El valor de tasación media en España de la vivienda usada creció un 18 por ciento con 1.096 euros por metro cuadrado construido en los últimos doce meses y la nueva aumentó un 14 por ciento hasta los 1.327 euros, explicó el director gerente de TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, SA, Germán Pérez Barrio. Leer más…
Según estos datos cerrados a 30 de septiembre de 2002 «el valor de tasación de las viviendas sigue aumentando muy rápidamente con subidas aceleradas principalmente en la vivienda usada», matizó Pérez Barrio en su última rueda de prensa ya que se incorpora como consejero delegado de Inmobiliaria Telefónica a partir de noviembre.
«Estos datos nos hacen predecir que la subida durante el 2002 se aproximará al 15 por ciento y en el 2003 este incremento será menor pero con fuerza, que podría ser cercana al 12 por ciento, y acompañada por una disminución de la demanda», avanzó.
En el tercer trimestre la vivienda nueva creció el 3,19 por ciento y la nueva un 4,70 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, cifra que resaltó ya que es el incremento trimestral «más alto registrado desde 1996».
Por lo que respecta al número de operaciones, el número de viviendas nuevas valoradas por TINSA entre enero y septiembre ha sido un 15 por ciento superior a las de ese mismo periodo del pasado año y las usadas un 24 por ciento y el director gerente reiteró que el mercado mueve unos 18 billones de pesetas al año en transacciones.
La vivienda usada donde más crece porcentualmente es en MADRID, provincia que registra un 27,33 por ciento de incremento interanual seguida de Castellón, Alicante, Málaga, Murcia, Gerona, Barcelona, Cantabria, Sevilla y Tarragona mientras que con menores subidas se sitúa Orense (2,42 por ciento) y Ciudad Real, Badajoz, La Coruña, Avila, Valladolid, Zamora, Jaén, Albacete y Toledo.
Las capitales con valores medios más altos son MADRID (2.278,6 euros por metro construido), Bilbao (1.960,2), Barcelona (1.907,1), Pamplona (1.676,9) y Burgos (1.525,8) y con los más bajos Lugo (557,4), Badajoz (691), Huesca (742,5), Alicante ( 752,5) y Zamora (766,6).
